东莞律师

您的位置:首页> 法律文集> 夫妻共有房产离婚时怎么分配?

夫妻共有房产离婚时怎么分配?

2025-12-24东莞律师

夫妻共有房产离婚时怎么分配?

根据《中华人民共和国民法典》的规定,在没有特别约定的情况下,婚姻关系存续期间所取得的财产(包括房产)属于夫妻共同所有。当夫妻决定离婚时,对于共同所有的房产应首先尝试通过协商方式解决归属问题。如果协商不成,可以请求人民法院根据实际情况作出判决。在具体操作中,法院会综合考量双方贡献大小、子女抚养权等因素后作出公正合理的分配决定。

相关法条:

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条:“离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。”

婚后债务如何承担?

婚后债务的承担问题主要依据《中华人民共和国民法典》的相关规定。根据法律规定,夫妻双方在婚姻关系存续期间所负债务原则上视为共同债务,应当由夫妻双方共同偿还。但是,如果能够证明该债务是一方个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,则不属于夫妻共同债务,应由负债一方自行承担。

相关法条:

《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条

夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产为共同所有;但本法另有规定的除外。

夫妻对共同所有的财产有平等处理权。

回答

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的,人民法院不予支持,但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

在处理离婚过程中关于夫妻共有房产的分配问题时,首要原则是尽量通过友好协商达成共识;若协商失败,则需依法向法院提起诉讼,并由法院基于公平合理的原则作出最终裁决。

©2025 东莞律师 技术支持:大律师网